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Résidence secondaire

Résidence secondaire

  • Je suis propriétaire d'un bien immobilier situé en Belgique que j'utilise comme résidence secondaire. Comment dois-je déclarer mes revenus immobiliers ? A combien s'élèvent mes revenus immobiliers imposables ?

    Vous devez déclarer le revenu cadastral non indexé au code 1106/2106.

    Les revenus immobiliers imposables sont le revenu cadastral indexé (coefficient d'indexation pour les revenus 2019 : 1,8230 / revenus 2020 : 1,8492), majoré de 40 %.

  • Je suis propriétaire d'une habitation située à l'étranger. J'utilise l'habitation comme résidence secondaire. Comment dois-je déclarer mes revenus immobiliers ?

    Que faut-il déclarer ?

    L'immeuble est-il donné en location ?

    • Si oui, mentionnez, dans la déclaration, le loyer brut de cet immeuble après déduction des impôts étrangers afférents à ce revenu
    • Si non, mentionnez, dans la déclaration, la valeur locative brute (*) de cet immeuble après déduction des impôts étrangers afférents à cet immeuble.

    (*) Il s'agit du loyer brut moyen annuel qui aurait pu être recueilli au cours de la période imposable si le bien avait été mis en location.

    Où faut-il déclarer le revenu immobilier?

    L'immeuble est-il situé dans un pays avec lequel la Belgique a conclu une convention préventive de la double imposition ?

    • Si oui, mentionnez le loyer brut / la valeur locative
      • au code 1130/2130 pour un immeuble bâti 
      • au code 1131/2131 pour un immeuble non bâti
    • Si non, mentionnez le loyer brut  / la valeur locative
      • au code 1123/2123 pour un immeuble bâti 
      • au code 1124/2124 pour un immeuble non bâti

    Liste des pays avec lesquels la Belgique a conclu une convention préventive de la double imposition